京城的所有区域,越是靠近城门的房间越便宜,生意也会相对的冷清,且卖不上好价钱。
当然,货物的质量也会有所差别,毕竟是一分钱一分货嘛。
宋瑶带着红袖和青山又逛了两条街之后,才去专做地保生意的牙行,询问可有铺面出售。
能自己买下铺子做生意,宋瑶自然不愿意租赁的。
且不说租赁的随时可能会解约,便是每年的房租都是白白浪费,生意好了还可能会被房东狮子大开口的涨价。
当然,宋瑶最初开的那个面馆被烧了,所面临的一系列麻烦,她可是没忘。
能在京城里有铺面的,有几个是没有点势力的主儿?这些人想要讹诈,除非宋瑶用手段,否则只有被宰的份儿。
可做生意就是讲究和气生财,宋瑶现在不差银子,自然不愿意为了这种事情费心神。
“夫人想要买铺子,这两条街上倒是各有一家,就是铺面都不大,可价格却不便宜,这也是能挂在我这卖的原因。”这地保说话倒是实在,并非他不懂得做生意,而是知道细水长流之道,不做那两头期满之事。
宋瑶会来这里,自然也是打听过一番的,她可不想花冤枉钱。
“这价钱几何?铺面到底有多大,可还有商量的余地?”宋瑶主要是问价钱,至于是哪两家铺子,她心里已经有数,刚才逛街的时候已经看到。
地保打开册子,翻到了两家铺子的位置,便报数道:“西柳胡同的那家铺面相对小一些,有我这个大厅一半的大小,但是个二层小楼,两年前才翻新过,卖主在我这挂了三万两的价格。按理说这个价格倒是不贵,只是想要做生意的话,酒楼什么的嫌铺面太小,杂货铺要二楼也是无用,所以才没卖出去,这价格怕是也减不了多少。”
“西杨胡同这家铺子,比我这家铺子还要大上两倍,而且还是三层楼,十年前翻修过。只是这铺子太大,那个地段开大酒楼倒是亏了,做别的买卖又不太适用,这十万两银子的价格,卡住了不少人。”
宋瑶在看到两家铺子的时候,心里头就已经有了盘算,自是有了打算。
“这两家的主人若是能降下一成的价钱,我便买下了,明日便可去衙门办理地契交接。”宋瑶毫不犹豫的开口道。
地保愣了一下,这一次十几万两银子的交易不是小数目,还是这两个地段中等的地方。
只是看宋瑶的神色,便知道她已经做了决定,便也不劝说什么,而是点头道:“我会去找房主谈谈,只是这降价一成,怕是有些困难。”
那三万两银子的铺子,地段好真心不贵了。
可十万两银子的铺子,这就是要打折一万两,未免有些太多。
“那就有劳王地保费心思了,我也并非是这两家铺子不可。”宋瑶淡淡一笑,又询问道:“我倒是对这些带着宅院的铺子更感兴趣,王地保若是手里有好的,也可介绍几家。”
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