“您有啥样的需求尽管说。”

“需求不多，面积大，住着舒服就行。”

“学校的家属房考虑不？”

“考虑的，当然考虑的，要是学校里面的房子就更好了。”

“那找我准没错！我还真有。”

说着王老板拿出一本很厚的册子，看着有点像传统的财务记账本，他翻查了几页，然后有眉目了。

只有老太太一个人在说，“现在我和老头子都退休了。我家这套房子呢也不准备住了，现在准备搬走了，你随时都可以入住。”

“把房子委托给小王也有段时间了，不知道小伙子你是想买还是想租呀。”

“我是要买，张阿姨，我妹妹在广播学院读书，我家想都搬过来，上学也方便一些，然后家里看看是不是在学校周边做点小生意啥的。”

“嗯，学校里面也就这个优势了，上学是比较方便，守着学生们做生意也不会亏，那我的房子你买是比较合适。”

“您这套房子多大，打算卖多少钱？。“

“房子面积136平方，这是我们买断的职工房，虽然我们前些年给学校只是出了500块钱一个平方，但是你也知道现在房价也在涨的，我们用钱的地方也多。“

“不过，我们也不多要你钱，就一千块钱一个平方给你，应该不贵吧，现在也每个真正的行市。“

“张阿姨，要说贵呢，确实不贵，不过生意往来总要有个讨价还价的过程么。“王老板搭话了。

“您的房子在我这里也已经放了有段时间了，难得我带个客户过来，您再给点优惠吧，您看您都要跟儿子媳妇出国赚美元去了，就别看着这仨瓜俩枣了呗。“

张阿姨很犹豫，

“这个房子我住了十几年，也是有感情的，你看这家具都没置办几年，这次也是没办法，儿子媳妇都在美国，没人照顾小孩，不然我们肯定不会走，四合院我都不爱住我就喜欢住这里，这里有那么多学生，也有人气，不过没办法，我们今天就会把东西搬到老四合院去，然后过几天就去美国了。”

“阿姨，卖东西的都说有感情，这里要不是有学校，真的没人在这里买房子，周围买个带院子的自建房该多少钱，三五万够了吧，您给个实惠的价，我看小陈也是有意思要买的.....”房东老板还在帮着陈明亮还价。

“咱们这里的好处是买了房子能够给办户口，不然谁会买这个房子呀，我早让小陈买一套院子去了，5万就够了，不过那买卖毕竟不合法么。“

“行吧，那就给你优惠，房本上面积是136，我们其实测量过了，房间的实际面积就是120多，不到125，也不是阿姨坑你，上面写的确实是136。“

“我给你也折个价，按照房子实际面积来，12万整。现金交易，你看可以接受不。”

“阿姨，这跟没让价也差不多呀，你看一个大数得了，小陈过来也不容易。“

王老板杀价还挺狠，看张阿姨还真有答应的意思。

两个人一个谈情怀，一个谈价值，张阿姨有慢慢失守的架势。

“行！就这个价，12万，我买了。”

陈明亮没有啰嗦，他觉得这个价格是值得的，后世自己那套房子条件完全比不上这个，光首付都花了90万呢。

其实张阿姨是准备降价了的，陈明亮觉得不用了。

“小伙子，你敞亮啊！“中介老板也不由感叹的伸出了大拇指。

这点钱跟后世一比算啥呀。陈明亮心理想，你住了十几年，房价都没涨，再过十几年看看，能不能疯了去。

不过，这个房子是买给林美女读广播学院的惊喜，不升值也没关系了。

既然谈好了，那就办手续吧。