北国大地已经进入十月金秋，但在南方的鹭岛，暑热却尚未散去，人们依然穿着薄裙T恤等清凉透气的夏季衣服，享受着不那么热的夏天尾巴。

坐在船头，可以看到远处沙滩边红红蓝蓝影影绰绰的泳衣人影，看起来海滨浴场里面戏水游泳消暑降温的游客和市民也依旧没有减少的迹象。

放下手中的茶杯，张悦轩叹道：“想不到这次美国的次贷问题居然闹得这么严重，现在不光是次贷公司倒闭破产了，连带着居然也有银行也倒闭了，最关键是居然影响到国内，居然有老板开始跑路了。”

“炒股炒成股东，房贷变成房东。”马竞笑着说道，“说起来都是这些卖房贷多事，不光把自己坑了，还因为专售公司债券的把卖债券的还有相关银行也给坑了。当然也把倒霉的消费者给坑进去了，本来人家快快乐乐的租房住，结果禁不住次贷公司房产代表一而再再而三的游说就去当了什么房奴。什么掏十年房租不如贷款买房，‘私’人别墅独‘门’独院、阁楼车库草坪一应俱全、永久产权传子传孙，房子虽然是木头的虫蛀鼠咬飓风吹地震摇抗不了多少年，但地皮是永久的呀，万一地底下要是有石油煤矿稀土矿也全是你家的。房产代表这么巴拉巴拉猛吹，浑然忘记了普通工薪阶层要是经济不景气失业了还不上房贷了怎么办？”

“他们只是通过专售债券找人分担了这个风险，但是重的风险依然存在，次级贷款依然是还款能力不佳的垃圾级贷款。忽悠人买了大房子，这下几百万上千万断供了，次贷公司、银行会退还房奴的首付和这几年的月供么？”

“咳咳！”方盏平尴尬地咳嗽两声打断了马竞的话，接口道：“那是美帝的黑心银行家，都是眼睛里只有钱的葛朗台，咱们国家银行就不会那么着急上火地把欠缴房贷的贷款人赶出房子的。对于房贷无法按时偿还的情况，银行不会马上收房。银行一般要等几个月连续断供几期才会联系借款人，派工作人员上‘门’催款。催收仍不还款的，银行才会起诉到法院。等法院判决后，才能依法强制执行，把抵押按揭房拍卖用于还贷。如果抵押房产是借款人家庭的唯一住房，银行还要等借款人找到住处主动搬家以后才可以将房屋收归拍卖。”

“不是不会收房，是不敢收房吧？把人家房子收走了，分分钟给你去市-政斧尚-访去。”马竞撇撇嘴，“天下乌鸦一般黑，国有银行只是大股东变成了国资委罢了，银行家扒皮吸血的本质并不会改变。还有，要是房子拍卖时掉价了，钱不够补偿欠款的，是不是银行还要房奴来接着还钱？”

说完摇摇头，“计划生育是基本国策这我没意见，因为能够避免失业和腐拜，但是把房地产作为国家支柱产业，还真是那什么……现在的情况就是国家根本不敢让房价掉下来了。美帝就是例子，房价掉了就会有人主动被动地弃房、银行好不容易做小了的坏账率会大增、农民工找不到活干、钢铁厂的螺纹钢水泥厂的低标号水泥滞销……然后就经济危机了。” 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页/共5页