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第三百五十四章 教科书式的营销【中】

这世上有卖不出去的房子吗?其实是没有的,只要营销到位,总有人会去买的,毕竟这世界近百亿人口,这基本就是百分百命中率了。

只不过这里存在一点,运营成本是否大于得到的收益,如果大于,那么就有卖不出去的房子,比如你在一个山旮旯里有套房,你要卖出去,只要运营营销做到好,你能从大城市里拉过来一批人抢着买这个“世外桃源”。

但前提是你的定价,你如果只想卖一万,那么你的营销成本高于一万了,你肯定不会选择营销了,如果你卖十万,营销成本一万,你会毫不犹豫去营销的,前提告诉你这个营销百分百能给你找来买家。

只要运营的成本在可控范围,这世上就没卖不出去的东西,不单单是房子。

陈实站在新建小区周围,转了一圈,这里还缺什么?陈实想了想,缺个公交站,那就去联系下,开个公交站,这个不是什么大问题,只要保证线路营收,每天给公交公司一两千元,承包两年的专线,后期人多了,就不给公交公司的钱,他们也不会取消这条线了。

买了一辆电瓶车,陈实在这新小区四周转悠了一圈后,决定了一件事,要最大化营收,那么就要提前做好能做到的所有筹备,包括前期的投入回报最大化。

比如把这小区周围在出售的地买下来,只买空地,然后拼命的把这个新楼盘给营销起来,那么这附近的地皮必定升值,等到期房变成现房的时候在把地皮卖出去,买家必须保证以后物业交给陈实做,才卖给对方,这样就可以做到,一个新的生活圈,周边几个小区的物业都是陈实的了。

现在不止要买空地,还要去收购和入股一些物业公司,只有在固定人口密集度高的地方才可以做成一条相对完整的生态链。

生态链如果搭建完成,想把这条生态链快速拍死基本很难了,主要一点就是生态链所连带的一连串售后,这才是关键。

陈实把计划调整了,大力运营这个新楼盘之前,先把附近能买下来的地皮买下来,然后在高价位出售给开发商。

现在的陈实明白了杰克马的一句话,到达了一定阶段,对钱是没有概念的,因为钱真的只变成了一串数字。

但好在陈实是重生的,他知道怎么去花这笔钱,怎么去正确的花,比如把这笔钱拿去加大工厂投资的扩建,帮工厂周边的额一些道路给修一修。

各个学校设立奖学金,多投资一些产业带动乡镇就业,还有带动大批人口就业,这些才是把钱花在刀刃上。

至于卖地皮所赚到的钱,在拿出去一大部分用于开山修路,都说先富带动后富,又说要想富先修路,能修多少是多少,这些钱只要留住一小部分就可以了。

陈实没什么其他的目标了,只希望未来十年,可以安稳上岸。 本章未完,请点击下一页继续阅读! 第1页/共4页

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