唐昱微笑不语。
不过既然唐昱问起来,唐天浩自然就开始了说道,对侄子在商业上边的眼光,唐天浩向来是不怀疑的。唐昱这会儿说起来,自然是有他的用意。唐天浩便开始说起城关火车站的事情。
说来,事情还是和唐昱有些关系的。唐昱听完唐天浩的叙述才明白,这里边,其实还是牵扯到他的,虽然说关系不大,不过还是和他有些关系的,要不是他,这件事儿可轮不到唐天浩动心思。
原来,唐天浩也是最近才起了心思的。以前这个项目是万建的囊中之物,哪有绿都动心思的份儿,也是因为唐昱重生带来的各种影响,这才让唐天浩起了心思。
说来,财神广场的这个项目,是城关区在92年年底市政规划上边就提出来的计划,在市政规划的大讨论决定了之后,又被下放到了区里边。至于为何要把项目下放到区里边,自然是因为成卫东这个区委书记足够的强势,强势到陈松威在位的时候敢和陈松威顶牛的程度,涉及到城关区的事情,自然要慎重。
按照原先的市政规划的计划是,在城关区的火车站旁边兴建一座大型的购物广场,即财神广场。当然,这是后来的万建在接手了改造计划之后提出来的,并且通过了当时的市政规划计划。当时,在万建提出来的计划规模是,整个广场总共占地约20600平方米,除了财神胡同之外,还涉及到另外一块紧邻的地皮。财神广场的总建筑面积,计划达110000平方米,共修建10层,其中1-4层计划为商场,5-10层规划为写字楼、宾馆。按照万建的计划,是要把财神胡同作为商业地产来开发。
城关区火车站旁边的财神胡同地理位置极为的特殊,那是东陵市市内唯一的火车站,在财神胡同的周边,具有一定的人流规模和消费潜力,交通相当的便利,人流规模足够的大,所以万建才决定作为商业地产来开发的。
财神广场规划的位置,也就是财神胡同,那边原先是一片低矮的平房,在七八十年代,那儿是属于郊区的,房屋都是五六十年代的建筑,类似于凤城区老街的贫民区那样的存在。
早些年的时候这些倒是没有什么,不过随着市政规划市区面积的不断扩大,原本的财神胡同附近都作为城中村的模式规划为市区,拆迁之后建起了一片片漂亮的高楼,那片低矮破旧的房子也被市政规划弄到二环里边,财神胡同自然就成为市里边的一块儿牛皮癣,而且由于是位于火车站口,严重的影响市里边的现象。所以,市里边早就有声音传出来要改造财神胡同周围的形象,不过一直没有付诸实践。
关于财神胡同的改造计划,其实早就有各种方案的提出,在八十年代末的时候,也就是黄宝德当政那会儿提出的改造计划是拆迁之后修建城中村的,不过后来因为各种原因搁浅了计划。之后一直到92年的市政规划大讨论的时候,城关区区委书记成卫东才提出了新的计划,即财神广场计划。
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