“咱们琼州海口高科技发展公司,投了四千万,要是这笔钱没了,咱们只能跳楼了。”
“怎么可能呢。”潘董的脸上露出了灿烂的笑容:“各位,请放心,外面的风风雨雨,和咱们没关系!你们是看到了这个国16条了吧?告诉你们,这些条款,限制不住咱们!”
“从一开始,咱们就没从银行借一分钱,这个住宅小区项目,都是咱们自己真金白银出钱盖起来的。”潘董继续说道:“现在,楼盘即将封顶,等到封顶之后,就能大量售卖,尤其是太平洋集团会回购,到时候,咱们投入的资金,都能收回来!”
听到太平洋集团几个字,众人的心情微微放松。
没错,外面局势不管怎么变化,只要背靠太平洋集团,就不会出什么意外!毕竟,太平洋集团可是国内最强的高科技企业!
“咱们这个小区项目,和什么三亚,海口的也不一样!”潘董继续忽悠:“这是航天基地的配套项目,这里会建设成为航天城,以后会有几万人在这里工作,肯定是需要房子的。咱们建造的这个小区,是刚需!”
众人更是放心了。
琼州的房子的确多,但是,文昌这里的房子可不多啊!以后要搞航天城,肯定有大批的房子的需求!
“现在,你们想要抽回资金,可以,咱们航天花园小区项目组,可以把钱推给你们,但是,封顶后房子开卖,咱们拿到了利润,你们可别眼馋!”
他这样一说,其他人终于算放心了。
“好,那咱们等着!”
“没错,咱们有太平洋集团当靠山,肯定不会出问题的。”
等到这些人散去,潘董拿起毛巾,擦了擦后背,上面全是汗。
“潘,咱们背靠太平洋集团,应该没大事吧?”姓冯的说道。
“怎么没大事。”潘董说道:“这房子肯定有人要,但是,咱们预定的价格是一万一平,现在,一千一平都不一定能卖出去!”
一千亩地,大致估算67万平方米,盖的都是七层的步梯房,毕竟再高就得上电梯,成本增加,这样容积率就是2.0左右,也就是盖了130万平米的房子。
现在房价的顶峰是7500元一平米,他们还期待着能上万,这样就是130亿的销售额,他们能赚得满嘴流油,就算是按照7500元一平,也能赚不少钱。
现在,房价会迅速跌落,如果跌回一千元一平,那最多就卖13亿,他们仅仅买地就花了20亿!建造又花了六亿左右,这就是26亿的投入,这样得赔一半!
十几亿的损失啊!
姓冯的也是瞬间傻眼。
“那咱们怎么办?”
“快,立刻去找秦总!”
前两天,他们不想见秦总,生怕秦总出钱挽救他们,让他们无法走破产流程,就没法卷钱走了,而现在,他们知道,只有秦总才能救他们!
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