萧劲风也有些吃不准,不过在陆为民看来,萧劲风有些想得太远了一些,就世纪风华目前的架势,没有两三年的积累,还做不大,当然,可以在战略路径上为自己确定一个目标。
陆为民给萧劲风的建议是如果条件可以的话,集中力量在一线城市发展,适当兼顾二线,对于三线以下的城市彻底放弃。
当然这带来的问题就是在资金上的需求会相当大,一二线城市的拿地,资金量上要求相当高,而且在一二线城市上做盘,对进度把握和销售消化的要求也相当高,这也是世纪风华这种根基不算深的企业是一个巨大考验。
但是做一二线城市的优势也很明显,消化进度快,资金销售回笼快,对于一个企业在一个地区做出影响力也有很大帮助。
现在世纪风华有华民集团做后盾,再加上现在风云通讯更像是一头现金奶牛,发展势头极好,源源不断回笼资金,虽然在研发上投入不少,但是这几家连为一体,在资金的筹措上就显得更为游刃有余,这对于世纪风华在沪上、京城、杭州、金陵这一类一二线城市的发展极为有利。
毕竟房地产市场现在也还刚刚处于暖身状态,并不是所有人都能看清楚整个房地产发展走势的,看准走势的,手里边又未必能拿得出这么雄厚的资金,这恰恰是世纪风华的优势所在。
当然这都是后话,目前世纪风华的当务之急还是把沪上这几块地上的项目迅速做起来,要在沪上房地产市场上打响招牌,打出名气。
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就安排在波特曼丽嘉附近的锦沧文华住下,陆为民就接到了齐镇东的电话。
在陆为民看来,锦沧文华应该比波特曼丽嘉更合适用于居住和餐饮,不过这只是他个人喜好,他更喜欢锦沧文华的风格。
陆为民和齐镇东是一块儿到魏德勇的居所的。他还是第一次到魏德勇的新居,虹桥路上的皇朝别墅,530平,够大,带花园。
看见齐镇东颇有些艳羡的目光,陆为民也笑了起来,“怎么,羡慕嫉妒恨?用得着么?你想要买,随时也可以来弄一套啊。”
齐镇东也笑了起来,“羡慕是肯定有的,德勇这家伙,最喜欢沪上的风情,和我们不一样,我们俩天生是苦命人,得自个儿搏,我现在一个星期得有六天呆在厂里,你恐怕也不比我好吧?丰州那旮旯地方,你不是更觉得憋屈?”
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