“怎么不一样了？”乔乔含着笑。

“乔总是明知故问吧，你想啊，我已经是一家成熟的房地产企业了，品牌也有了，本市有几个不知道‘陆氏地产’？再有，我有成熟、经验丰富的管理和销售队伍，你的新公司不得奋斗几年才能达到啊！”李董非常地认真。

“李董说的没错，我们也是看好了这点，才和您来谈的，这样吧，我向董事会汇报以后，咱们再谈，好吗？”乔乔很聪明地结束了和她的谈判。

“天翔，接下来怎么谈呢？”乔乔有些吃不准杨天翔的葫芦里到底要卖什么药了。

“不着急，你谈的不错，我们的目的已经达到了，是应该向董事会报告的时候了，你安排一下，明天就开会。”杨天翔捏了捏乔乔小巧的鼻子。

第二天，在杨天翔的主持下，非常董事会如期召开了。

“今天，我要求召开董事会，就一件事，就是收购‘陆氏地产’，请诸位讨论、做出决定。”杨天翔开门见山。

“我们只是投资公司，又不做实体，买它做什么？”、“它已经是资不抵债了，为什么要买个烂摊子呢？”、“要花多少钱，买了它自己经营吗”……

股东们七嘴八舌地表示不理解。

“嚷什么，听杨总把话说完，他既然决定买，肯定有他的道理。”“枪杆子”站了起来，把手一挥，打断了大家的吵吵，现在，“枪杆子”对杨天翔已经是佩服的五体投地了。

杨天翔冲“枪杆子”点点头，示意他坐下，解释道：“从表面上看，的确是资不抵债，可仔细分析一下，就会发现，其实不是那么回事。首先，它有一块林地，当初是准备做养殖用的，陆军一死，就搁置了下来，我去看过了，那里依山傍水、山清水秀的，可以搞个渡假村或者是别墅区，有高速公路通过，离市区也就十来公里，当初，它买的时候，很便宜，现在可就值钱了。”

正说着，有人打断了他的话：“那他们自己不知道吗？”

杨天翔呵呵一笑：“问题就出在这里，他们的问题，根本就不是资金的问题，而是管理的问题，大家想想，让一个家庭妇女来管理这样大的一家企业，自己又不肯放权，能不出问题吗？”

“枪杆子”“砰、砰”地敲了敲桌子：“都别插话了，听杨总把话说完了，再叫唤，行不行！”

杨天翔继续说道：“第二，它有一家混凝土公司和一间酒厂，问题同样出在管理不善上，混凝土公司的产能和销量过去都是数一数二的，现在怎么没人要了呢？它为了降低成本，一味地偷工减料，现在工程质量抓的这么紧，谁敢用呢！酒厂的问题比较简单了，现在，新酒、系列酒、保健酒层出不穷，靠一瓶酒打天下的时代已经过去了。

第三，也是关键的一点，它目前有一个楼盘正在发售中，它的负债也正在这一块，可卖的并不好，原因只有一个，售价太高，没错，现在的房价是不低，而且还在涨，问题是它的位置、它的配套和它的价格不相符，它在一味地追求高价，能好卖吗？如果，适当地调整一下销售策略和价格，偿还这部分贷款，应该是没问题的。” 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第1页/共2页