对一家刚开始创建，前途未卜的工厂来说，工人的工资，也许就是最大的一笔开支。

万事开头难，成本的控制是老板最需要考虑的事情。

小地方土地便宜，人工便宜，这是两大优点。

但是缺点也是不言而明的，李云海说道：“县城交通不便利，小地方的政策，或许更不透明，也不敢冒进。”

他经过综合考虑之后，以为最好的办法，就是取长补短。

“姑姑，我们在省城建厂，到乡下招工！怎么样？”

“可以啊！厂房用地也很好解决，我找我哥，让他划拨土地给我。”

1984年，还没有土地财政一说，也没有地方拿土地出来拍卖。

不管国营，还是私企，如果需要土地，只能找政署要。

政署批准以后，就会进行划拨。

我国首次国有土地使用权公开拍卖，要等到1987年的12月1日，鹏城因为大开发，又缺少资金，这才想到拿土地出来拍卖，经过17分钟的紧张叫价，一块8588平方米住宅土地50年的使用权，当时拍出了525万的价格。

这是后话。

且说李云海和林小凤商量已定，便坐上李云海的货车，围着全城转了一圈，寻找合适的建工地址。

其实当年的西州，也不算特别发达。

长岛饭店后面的土地，还是一片农田菜地。

而不久的将来，这里肯定会成为繁华的街区。

这个时候，李云海要挑一块土地用来建工厂，还是比较容易的。

他们很快就选中了一块土地，靠近西江支流，离火车站只有十几分钟车程。

当天晚上，李云海和林小凤找林振邦商量拿地建厂之事。

林振邦听了，说我支持你们建厂，这也是为省里的经济发展做贡献。对我来说，你们不管把工厂建在哪里，都是一样的。不过我给你们一个建议。西州市里有规划，工业园区主要往北、往西推进。

李云海也知道，西州后世的工业园区，都是建在城北和城西。

只不过，现在的城北和城西，还是一片水田！

他们现在往那边建厂，等于建到了乡下。

李云海以为，现在先把工厂建到离城区稍近一点的地方，等以后城北、城西大开发了，再把工厂迁过去。

林振邦也就没有二话可说，表态同意。

有林振邦做主，西州市里很快就划拨了一万平方米的土地，给李云海和林小凤他们建厂。

林小凤出资500万，李云海出资1000万。

两人合伙创建了一家私营工厂，工商注册名为：“四海耗材厂。”

这也是西州正式注册的第一家私营企业。

其实在此之前，省里有很多私营企业，但都是悄悄的干，当地政署也是睁一只眼，闭一只眼。只要没有人查，农民企业家们就放开手来大干一场。 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第6页/共9页