可这个时候，要是什么都不做，也确实有点亏：“拿地可以，但现在住宅地产市场还不太成熟，不能大举进入。所以，我们要做，只做精品，打造高牌品牌形象，提高知名度就行。等时机成熟了，我们在进入。”

何佳丽点头：“我同意！”

沈川说道：“前天我跟何助理通电话的时候，决定独栋建30栋，联排50栋，职工住宅多建300套，这300套，要跃层格局，面积在180平米到240平米之间。”

“别墅呢？规定面积多少，不能全都是这么大面积吧。”白凯丽拿着沈川那套别墅效果图晃了晃。

“这套别墅是我留的，不算50栋之内。”沈川一笑，弹了弹烟灰，“独栋别墅的面积450到500平米之间。联排面积300平米左右，不能大于350平米，小于280平米。整个小区，实行封闭管理，整个小区都不允许进车，自行车都不可以，所以地下一层二层要建停车场，每户要保证一个停车位。这些车位不出售，只出租，根据市场需求来调整出租价格。至于别墅，地下一层建车库，车直接入户。”

应家豪说道：“国内对汽车停车位的需求没有那么大，为什么要投入巨大资金建停车场？”

沈川微微一笑：“现在汽车还是奢侈品，老百姓买不起，但随着改革开放日益深入，经济发展会越来越好，老百姓兜里的钱也会越来越多，到时候汽车就会成为普通的消费品，进入普通的居民家庭。比如香江，十年前，你们谁会相信，今天停车会如此困难，甚至每个月车位的租金，会成为普通家庭每个月最重要的支出。所以，看待问题，不要只看眼前，要把眼光放得长远。”

何佳丽点点头，笑着说道：“老板，你说的这些我认可，但小区不让进自行车，你让居民往哪放？不要忘了，咱国家可是世界有名的自行车大国，几乎每个家庭都会有自行车，而且还不只是一辆。”

沈川说道：“好解决，每个单元或者每栋楼，在地下停车场开出一块独立区域，免费停放自行车。”

何佳丽说道：“也只能这样了。”

白凯丽一直在一张稿纸上写写画画，这个时候说道：“老板，我有个想法！”

沈川说道：“什么想法，说吧！”

白凯丽把稿纸推到沈川面前：“研究所那条河是由北向南，地面东高西低，落差16米左右。独栋别墅沿河东依势而建，地下层西侧全明，西侧边院儿直通河提，打造私家景观平台，可用于三五好友聚会，休闲垂钓。不过，这样设计，东边河提就得封闭，除了独栋别墅业主，谁也不能进入。” 本章未完，请点击下一页继续阅读！ 第2页/共4页