接下来的一段时间里,刘风以市长的名义,天天去十四家企业搞调研,努力做好政府的服务工作,尽量争取让天云时尚满意!
对于刘风的做法,大家也说不出什么,毕竟……支持天云时尚,就是支持天云市,要知道……这天云时尚,将为全市解决两三万名工作岗位,而且每年会为市里带来大量的税收,这样的公司不支持,那去支持什么?
一连忙了一个多周,刘风甚至连回家的时间都没有,别人也许知道,也许不知道,可是事实上,买下这十四家公司的,那可就是刘风自己,自己的事自己不着急,那要谁着急?
之所以这么忙,其实主要还是因为十四家工厂的合并!工厂太多,刘风根本用不着这么多,十四家工厂,加上天云时尚刚翻新好的那个厂子将合为一个,成为一个大型的生产基地。
要知道,如果不合并成一个企业的话,那么各企业之间货物的买卖,都是要收税的,比如环扣制造公司将环扣卖给皮包制造公司,只要有了交易,那就有了税收,只要有了收入,那自然也得交税,所以十五家公司合并在一起,才可以尽量避免中间环节的税收。
好在,十四家企业连成了一片占了整个工业园区百分之八十的土地,说起来……这也要感谢陈家,以及那十四家企业,这些家伙太贪婪了,也太慷慨了!
这件事情,是陈家一手主持的,买地的款子也是按最低标准来的,十四家工厂,有一家算一家,不管是做什么的。也不管实际用地有多少,一概都买下了大大的一块土地,盖厂房只用去了十分之一而已。剩余的百分之九十,都种着花草。建成了的足球场,游泳馆之类的附属设施,即没空在那,修建又花不了多少钱!
可以说,这十四个厂家之所以来,就没按好心思,大有炒地皮的意思。一旦十四家企业开始营业,整个工业区繁荣起来,他们就可以将厂区划成若干片,或卖或租给其他企业使用。最多只要几年时间,他们就可以收回投资,基本等于是白得了一个分厂,然后还大有赚头!
简单说,十四家企业只出了保证金。买地的钱,都是银行贷款的,等需要还贷款的时候,靠租金还就足够了,实在不成。随便卖两块地,就可以聚集到足够的资金还贷款,整个工厂的地皮和厂房,都等于是白得的,而且即便如此,还会挣一大笔。
买地的钱按最低价,试想……两年前,在一个贫困县,花六十亿能买多大一片地呢?要知道,工业区可是建设在偏僻的郊区,原本只是一片长满杂草的盐碱地,根本不值钱!六十亿砸下去,买下了东西十里,南北十二里的一片区域,比一般的小城市都要大!
原本,十四家企业之间都是用围墙隔死的,刘风现在在做的,就是将所有围墙打通,将环绕着这块长方形的区域建设的,其中四家企业前后左右互相打通,连接在一起,形成一个花园般的生产基地,工业园区!
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