接着,夏冰拿出来一份资料,说道:“我有一个关于重组物业管理公司的方案,需要大家讨论。前段时间,宜城地产的吴总和我见了一面。他提出来,希望他们的物业公司和汇嘉国际投资旗下的物业管理公司,进行合并重组。”
宜城地产也有自己的物业管理公司,为商业地产和住宅小区提供物业服务。不过很显然,宜城地产在物业管理这一方面做的不够好,出现了很多问题。
而汇嘉国际投资旗下的物业公司,在经营上做的很出色,汇嘉国际投资大厦的物业管理,在整个深海都是有口皆碑的。
因此,吴茂生才动了这个念头,想把两家物业公司合二为一,借助汇嘉国际投资旗下物业管理方面的优势,反过来促进宜城地产的发展。
夏冰提出来的方案,两家物业公司经资产评估之后,净资产都差不多,同样是5000万元。未来,宜城地产和汇嘉国际投资再各自投入5000千万元,进行合并重组。
重组之后的物业公司,名称就叫做宜城物业管理有限公司,注册资本为2亿元。其中,汇嘉国际投资股份占比为51%,宜城地产股份占比为49%。
“诸位,刚好魔都的汇嘉国际大厦即将竣工,羊城的汇嘉控股大厦,竣工日子也不远了。未来,这些产业的物业管理都可以交给新的物业公司。宜城地产那边,以后新开发的地产项目,物业管理也都会全部交给新物业公司。”
夏冰说完,大家才开始讨论。
这件事本身是一件好事,不过许有年等人显然对股份的比例不太满意,希望夏冰再和吴茂生谈一谈。
最后几人达成了一致的意见,新的物业公司,汇嘉国际投资在其中的股份占比,最好改成55%。
浮动空间给夏冰预留了2%,也就是说,底线是汇嘉国际投资的股份占比是53%。
夏冰表示,会立即和吴茂生进行谈判,具体的谈判工作,她会交给万青山。
“还有没有什么议题?没有的话,我说说我的一个想法。”
其实要是胡杨本人,可能就不会去计较几个百分点的股份,他自己就是宜城地产的大股东之一嘛。
但是许有年等人不会这么看问题,所以说,决策委员会的建立,能帮助胡杨在决策上更趋于科学和规范。
听到胡杨开口,其他几人都流露出一丝好奇,不知道老板又有什么大动作。
“我打算在美国旧金山设立一家海外公司,主要目的是方便在美国进行投资收购等事宜。你们觉得呢?”
夏冰想了想,说道:“我认为此事可行,不过,考虑到咱们在海外的业务不是很多,规模上可以走小而精的路线。”
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