如果真的可以把山和水调换一下位置,花个几亿也不是什么大事,况且京城市政府给了金茗保证,一定会尽全力帮助宝润地产重回正轨。
所以,只要杨辰真的想把山和水调换一下位置,也不过是一个电话的事情,而且不见得会花那么多钱。
杨辰便笑着回道:“未来的事情谁说的准呢。”
那对乘客哈哈大笑,继续看沙盘。
现在小区均价7万8,如果按照杨辰的设想,将南面那几座小山拿下,改成人工湖泊,弄个湿地公园、水上乐园啥的,北面那个池塘填起来做成假山,西面连同宝润商业广场,东面连接保利的项目,宝润物语的价格肯定会水涨船高,冲到9万以上也不是难事,摸一摸10万也不是不可能。
旁边还有一些顾客在看沙盘,他们也都说了小区的风水问题。
说白了吧,他们就是想用这个当借口还价。
毕竟一套房子最低也要700万,随便便宜一丢丢也是不少钱呢。
“你们小区这个位置选的是真的尴尬,前面这几座小山太碍事了。优点再多也没用,这一个缺点就足以抵消。”
“我也觉得风水不好,根本没法自住。如果价格不是非常动心,我实在没法说服自己买这里的房子。”
“能再便宜一些吗?总价上再便宜个5-10万,我肯定买一套。”
……
几名置业顾问都被为难的不知道怎么回答了。
小区确实就是存在这个天然的缺陷,顾客又故意叮嘱这个缺陷说事,置业顾问们不承认不行,承认更不行。
杨辰看完沙盘走回去坐下,置业顾问张晓琪笑着问道:“杨先生,您觉得我们小区怎么样?有满意的楼层吗?”
杨辰:“我觉得很不错,面水背山,商场,医院,学校,全都有。”
张晓琪愣了一下,随后笑着说道:“杨先生可能不太清楚我们小区,我们小区的南门才是正大门,严格来说应该是面山背水。”
杨辰:“我说它面水背山,它就是面水背山。就是小区名字不好听,应该改名为宝润.湖岸观邸,这不比什么宝润物语好听多了。”
张晓琪一脸尴尬地笑了,道:“这个我们可能没办法满足杨先生。小区的名字,规划布局等都已经备案,我们没法改。”
没必要跟她说那么仔细,先把房子买了再说。
当然了,杨辰也看不上炒房赚的这点钱,不过是想稳住房价,等集团跟市政府谈判结果宣布,那时候房价就会蹭蹭往上涨了。
按照现在这个价格卖,卖出去一套就少赚一套。
杨辰:“南面和北面最东边这两栋,15-25层的东边户都给我吧。”
张晓琪瞬间愣住了,随后就笑着说道:“杨先生,您就别逗我啦。您想看哪一套,不管您买不买,我都可以带您去看。我这个人心态很好的,该莪提供的服务一定会提供,不会看人下菜,您不用顾虑太多。”
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