陈斌认真的点点头,说道:“好的,我们公司资金实力充足,正好继续抄底。”
逆市行为,是林祖辉的拿手好戏。
在这一点上,新鸿基、恒基也比不上,总是落后一步。
90年年底,香江的地产开发楼盘,已经集中在八家大型地产公司手中
而这八家地产公司又有四家地产公司,占据了香港70的住宅单元供应。
四大住宅开发地产商分别是:新时代集团、新鸿基、恒基、长实。
其余地产公司,因为没有足够的储备土地,已经非常落后这四家地产公司了,包括新世界发展、恒隆地产,亦是如此。新世界发展注重酒店和收租、恒隆地产钟意资产重组,都错过了储备土地的好机会。
其它的大型地产公司,比如九龙仓集团、太古集团、置地,资产值虽然高,但都全靠投资物业收租,几乎没有怎么开发住宅项目。
垄断已经形成了!
翌日。
在过去的一个月时间,恒昌企业派发大额现金股息动用超过亿,既可以安抚小股东,更减低被收购的吸引力最是高明的一着,大昌恒昌是控股公司更动用 1.5亿港元现金,预先给 320名在 1984年7月前任职的资深员工派发退休金,一方面是为照顾老伙计,另一方面显然是为了减低现金的持有量。
林祖辉心在滴血,不过他知道换做是谁,在企业有被收购风险之前,也会减低现金的持有量。
而且如此看来,恒昌企业应该还有大量的现金,所以林祖辉决定马上采取行动。
他在星期五的晚上,亲自来到何善衡家里拜访。
虽然两人关系不是很熟,但林祖辉身份摆在那里,何善衡自然不会拒绝。
何氏私邸。
林祖辉拎着礼物,何善衡还是亲自迎接了他。
“林生太客气了,你来我府邸,就已经是蓬荜生辉了,怎么还能拿礼物呢!”何善衡笑着说道。
他不会视林祖辉为真正的小辈,至少在生意场上,林祖辉有资格和他一个辈分。
他甚至深感林祖辉的深思谋略,林祖辉一共报过两次价格,虽然都被自己拒绝。但他绝不敢小窥林祖辉,生怕他公开进行收购。届时,330港币的报价一出,其他股东恐怕大多数抵御不了这个诱惑,连自己的老朋友何添、梁球据都已经动摇了。
而他本人不过持有30的股份,届时林祖辉一旦收购达成51,他也只有出售一途。
330港币的价格,是绝对相当有诱惑力了!
林祖辉笑着将礼物递给何善衡家的佣人,客气的说道:“何老是前辈,我是晚辈,许些小礼品仅能代表我的心意而已!”
何善衡没有纠结,邀请林祖辉一同走进别墅。
在客厅里,两人简单的聊了几句,林祖辉就开始直明来意。
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