作为港府，自然希望地产市道好，毕竟财政收入地产是大头；所以这一次，港府是希望通过拍卖‘金钟地王’来宣誓地产已经走出低谷。

这次拍地，参加在包括香港各大地产公司高层、各大银行要员、世界各大通讯社驻港记者共700多人；其中包括亲自督战的黄廷芳父子（信合地产）、郭德胜父子（新鸿基）、郑裕桐、李兆基、陈曾熙、王德辉等地产大佬，场面之壮观，实属罕见。

林祖辉和王启霖相约一起走进拍卖场，如今的他已经是上市公司董事长，自然有资格多认识一些大佬了，当然了，全靠王启霖的人脉。

王启霖带着林祖辉来到李兆季面前，两人居然还是熟识。

“李兄，给你介绍一下，这位是新时代地产的董事长林祖辉，算是我的一个晚辈！”

李兆季惊讶道：“我知道林生，出版界大亨和新晋的最年轻上市公司董事长，幸会幸会！”

言语之间没有做作，也没有以大欺小的嫌疑，反而很看好的语气！

四大家族中，李兆季没有发起过主动的收购战，因为他觉得夺人公司如同在作恶；他后来旗下的中煤、美丽华等来路都非常清白，都是别人主动邀请他入场的。

当然了，他不是林祖辉的模板，林祖辉肯定要发起一些收购的，否则根本发展不起来。

“李先生过奖了，我现在还是地产小学生，前来瞻仰一下前辈们的风采！”

聊了几句，王启霖便带着林祖辉继续认识地产大佬，他是六十年代就进入地产行业的，香江的大佬基本都认识。而且，王启霖以前的地产公司虽然没有上市，但好歹也差点跨进中等地产行业，资产十几亿的大佬了。

这场拍卖会十分的精彩，竞投之激烈，以及出价之多、耗时之长，都是香江地产拍卖会上的‘史无前例’。

当价格接近六亿时，拍卖官甚至失觉将锤子掉下桌子，引得全场愕然，成为一段小插曲。

当价格接近七亿时，全场起立鼓起了热烈的掌声，宣告持续数年的地产衰退终于正式结束。

最终，还是太古地产财势雄厚，以7.03亿港币的价格拿下这幅占地11.5万平方尺的‘金钟地王’。

这幅地就是后来鼎鼎有名的太古广场一期，林祖辉好像记得1986年在这块地的毗邻地段，港府又拿出一块地拍卖，依旧是被太古地产拿下。两幅地皮一共是29万平方尺，后建成了一幢底座四层裙楼（商场部分）、四幢超级大厦（包括两间写字楼、三间一流酒店及豪华公寓和服务式酒店住宅），总计收租面积500万平方尺。

若是林祖辉提前五年来这个时代，说什么也要将这块地揽入怀中，这可是妥妥的传家宝。

不过现在嘛，他也只能流口水！

就连王启霖这样身价十几亿的地产商，也没有资格，因为这幅地皮再加后续的建筑费，起码要投资50亿港币。

只有大型地产商才有这个实力！

走出拍卖场，王启霖拍拍林祖辉的肩膀，说道：“怎么样？感触大不大？”

林祖辉自信的说道：“很好的，早晚我也要摩天大厦！”

“你小子，我还以为你受打击呢！”

怎么可能，以后还有很多优质资产和地皮等着自己收购和拿下，自己怎么可能信心不足！

自己虽然起步晚了点，但如果自己可以在金融市场上获得大量资金的话，自己就可以快速的弥补自己和十大财阀的差距。