梦园的物业肯定要外聘专业管理团队，但总经理的位置上摆着一个只监督不干活的自己人也是应有之意。

有些人总是觉得任人唯亲不好，不够现代化，出事儿不好处理。其实管理学早都教给我们怎么在制度管理和人情管理中搞平衡了。

——有代表性但清闲的岗位上尽量用忠心而又能力平平的自己人，责任重大和具体干活的岗位上尽量用专业人士。

比如CFO肯定要用顶级财务师，财总下面的主会计师要用严谨古板的专家，而内部的财务会计部门负责人则要用信得过的亲属，这就是一个健康的结构。

像物业公司法人这种位置，搁个自己人，让他使劲贪去，能抠出来几个钱？

真正在一线奋斗的是物业经理，给足他待遇，总共只管两栋楼加上会所健身中心车库等等，能出什么大乱子？

其实这个法人真正的作用，是要承担起对外联络的功能，让那些买了自家房子的土豪有一个对话窗口。

真正的好处，不在于物业收的那点费用，而在于业主本身。

生女儿是这样的，前面有多甜多快乐，等到棉袄漏风的那天就有多痛苦，最重要的是还不能反抗....

然后两人告辞回家。

回家的意思是——狗烈直接就住在潘家了，安妮强烈要求的。

潘歌最开始的时候还装出一副无所谓的模样，举止自然，直到亲妈没有收拾客房，自顾自的上楼之后，她才意识到不对。

狗烈嘿嘿一阵坏笑：

听到这种带拐弯的不要，大家都知道应该怎么处理吧？

反正韩烈是玩了一局赵子龙，人头漫漫，反复超神。

初七，韩烈去跟菜爷签了合同，做了公证，下午钱就到账了。

潘大军第二天就带着团队来到了魔都，在刘铭灏的处理下，两人签署了项目整体出售协议。

分三期付款。

第一期付款6.5亿，当天转账。

第二期3.5亿，绿化、精装结束时付款。

尾款1.5亿，一切都验收合格之后再押他6个月，出现任何质量问题就一个字-一扣。

至于楼盘的所有权，从第一期付款开始，就已经实质性的属于韩烈。当然，交易主体是韩烈的个人独资公司韩氏控股旗下的物业管理公司。

如果用那家港资的凤凰控股来收购，其实可以避掉5％左右的税，不过烈哥不差钱，不占国家小便宜。

自此，韩烈全盘拥有了梦城最高端的地产项目，湖山梦园。

这两栋高层不但占据着最核心的位置，而且有着超大的容积率和巨好的环境，哪怕到了后世房价一路阴跌的时候，它都稳如老狗。

毕竟是稀缺资源，最严峻的时候不好变现是真的，可是住起来舒服又便利同样是真的。

所以哪怕是在眼下，这90套房子也不算难卖。

但是为了价值最大化，韩烈还是得耐心等一等，等房地产寒潮过去同时也等操盘战绩更有说服力。

具体能赚多少钱，最终还是要落到私募净值上，也算是殊途同归了。搞定了这件事，韩烈又开始马不停蹄的忙起剩下的几个项目。

古勇那里不太需要管，剩下的魔

银和浦发项目都很磨人，因为合作方都是各种国企，项目数字又特别大，跟各方往来的文件摞起来比人都高。

不过都是顺其自然的走流程，繁琐但不需要花费太多的心思。

也不对。

确切的讲，各家企业都有自己的风控部门或者内部监管部门，为了梳理清楚风险、明确责任划分，韩烈很是陪着应酬了好几天。

正月十五之前，喝酒才是工作，00后的新生代们恐怕已经不太能够理解了.....

但是有一个很是巨大的变化对于韩烈的应酬起到了相当重要的助力一一些不太严肃的酒局，潘子肯定抽出时间来陪同参与。

由此，韩烈也见识到了潘子的真正牌面。

在魔都的国企，甭管是市管还是央管，头头脑脑都对老潘相当客气。不全是钱的缘故，影响力这种东西，财富概括不了。

所以，尽管有些磕磕拌拌的，但两大重点项目还是以比较快的速度向前推进着。

唯独高叼毛那里，一天一个妖蛾子，搞得鸡飞狗跳的。

初九晚上，韩烈没有再住潘家，出来和回到魔都拍戏的青婷姐姐小聚，然后正卖力气呢，白玉霜把电话打过来了。

一上来就急吼吼的问：

韩烈没当回事，漫不经心的回道：

这还真不是瞧不起高申，这男人心理上有点问题，面对白玉秋根本硬气不起来。

白玉霜急了，声音高了两个八度：韩烈腾的翻身坐起，表情变得极其严肃。

告别青婷姐，出门的时候，怒火稍歇，韩烈不由开始冷笑。行啊，小绿孩儿，都有勇气家暴了？

你是真的生怕自己死得不够快啊.....刘大律呢？

准备开工，办事了！