计划很顺利,几家公司顺利的整合,计划在半个月后开张。
与此同时,西北那块地的竞标,神骁集团也会参与。
两天的时间一晃而过。
竞标现场。
我,齐叔,周叔,柳如龙,陈家家主,蔡伟,金山......
其他的都是小集团小公司的负责人,他们纯粹是来充数的。
当主持人说竞标开始的时候,一个又一个牌子举了起来。
公开投标就是这一点好,大家各凭本事,个凭钱财。
眨眼间,这一块地的价格就攀升到了二十个亿。
其实土地不贵,真正贵的是古墓,里面那些价值连城的文物才最贵。
我预料这个项目没有五十亿是拿不下来的,但是如果超过这个价格了,肯定不划算。
再加上建设规划,周边的配套设施,和博物馆,六十亿都扛不住。
这么多资金,想要回本,起码需要十几年。
不过博物馆中的文物,是属于国家的,这一点毋庸置疑,他们只用使用权,却没有交易权。
不过眼光放长远一点的话,这六十亿肯定要出,哪怕是七十亿也要拿下来。
这是一笔巨大的投资,比普通的房地产要投入大的多。
一般的房地产,只需要花钱拍卖一块地,就可以圈钱了,反正拍卖的钱也不是一次交付到位的。
拿到了相关的许可,建一个售楼部,就可以预售房屋了。
可以说,真正的周期就是投标和等许可证的时间。
而且他们也不一定会等,因为上面肯定会睁一只眼闭一只眼,也正是因为如此,才会有许许多多的房产开发商资金断裂,导致项目中断,以至于老百姓辛苦一辈子攒下的钱全部打了水漂。
但是这个项目不一样,分管文物这一块的负责人,肯定不会愿意赊账,也就意味着项目还没正式开始,就要投入这么多钱。
几十亿,不是所有公司都有这么多资金的。
可以说,国内百分之八十的公司账上都不会有这么多的钱。
竞争很激烈,只要这个项目一敲定,周围的地价和房价就会水涨船高,而且这一次竞标除了西北这块地之外,还有两块地竞标,这两块地就在古墓周边。
位置不大,但是位置很好,如果能够拿下,就可以建立一个六星级酒店。
江州最好的酒店是七星级,就是齐周和周卫国投资的那个,但是那个要建好,还需要最少半年。
如果这边再建造一个七星级酒店,虽然会分流,但是同样不会亏损。
然后另一块地可以用来建立商业写字楼,这样一来,一二三层可以用来建立大型的商超,和电影院,把这边打造成一个完整的生态圈。
在加上博物馆的人流,西北五年之内绝对会成为江州的新中心。
我看了一眼金山和虎爪他们,公司合并的消息并没有透露,开业我们也打算分开开业。
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